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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Larressore au prix de 462 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014406 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
151m2

Iad France - Julia Daireaux vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - LARRESSORE
Dans un environnement calme, cette maison typique basque, construite en 1999, offre une configuration idéale pour une famille, avec une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
-une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger
-Plusieurs ouvertures directes sur la terrasse couverte et le jardin,
-3 chambres, salle de bains et WC indépendant
-un cellier
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 26 m² complète la maison. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison est saine et ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre : électricité, menuiseries double vitrage, isolation et toiture sont en bon état. Seul un rafraîchissement est à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et les personnaliser.

Les + de la maison
-Calme et luminosité
- Vie de plain-pied
-5 chambres
- Belle pièce de vie de 48 m²
- Maison saine, typique basque
- Jardin plat et piscinable
- Garage de 26 m² avec une partie cellier / buanderie

À quelques minutes des commodités et des grands axes pour se rendre vers Bayonne ou aux alentours.
- Professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'inter-agence -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Larressore
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    462 000 €
    Maison traditionnelle 151m2 à Larressore
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    Maison traditionnelle 151m2 Larressore

    vente
    462 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Larressore (64480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 462 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.