Iad France - Maria De Brito vous propose : Cazères -- Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m² : 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous !

À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères.

Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille

2 pièces de vie séparées : Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents !

2 cuisines (RDC et étage) : Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de grandes tablées, recevoir vos proches ou offrir une totale autonomie aux plus grands.

Côté nuit & Sanitaires : de l'espace pour chacun

5 grandes chambres lumineuses : De beaux volumes pour accueillir toute la famille, dont une vaste chambre de plus de 20 m².

Sanitaires & Buanderie : 2 salles d'eau (dont une avec WC) pour fluidifier les matins de semaine, complétées par une buanderie dédiée, indispensable pour gérer le linge et le stockage d'une grande famille.

Atout majeur : Une maison modulable et évolutive
Sa configuration sur 3 niveaux permet de séparer très facilement la maison en 2 logements indépendants. C'est l'opportunité parfaite pour :

Offrir un espace privé à un adolescent, jeune adulte restant à la maison.

Loger un proche / projet intergénérationnel (parents / grands-parents sous le même toit).

Exercer une profession libérale ou du télétravail au calme.

Créer un revenu locatif complémentaire si besoin.

Extérieurs sans vis-à-vis et prestations modernes

Jardin & 2 grandes terrasses : Profitez d'un extérieur au calme et totalement préservé des regards pour vos repas d'été et les jeux des enfants.

Garage fermé : Idéal pour garer un véhicule et ranger vélos, équipements sportifs et matériel de jardin.

Équipements : Climatisation réversible, tout-à-l'égout et performance énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806238)