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CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Mongie au prix de 32 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1002486 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : STUDIO 23 m² ENVIRON - LA MONGIE - PIED DE PISTES
Chaussez, glissez, profitez !
Venez découvrir ce studio ultra fonctionnel d'environ 23 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée sur le plus le grand domaine skiable des Pyrénées !
Son atout numéro un ? Une situation 100 % skis aux pieds. Vous n'avez qu'à passer la porte pour rejoindre le domaine !
Agencement et couchages : (jusqu'à 4 personnes) :
- Espace nuit optimisé : un coin avec lit superposé parfait pour les enfants ou les invités.
- Pièce de vie : un canapé convertible dans le séjour pour préserver l'espace en journée.
Ce qui va vous séduire :
- Balcon orienté Sud Est : Des petits déjeuners baignés de soleil avec une vue panoramique et imprenable sur les pistes.
- Vie de station simplifiée : Tout est dans la résidence ! Commerces, commodités et billetterie pour vos forfaits sont directement au pied du bâtiment.
- Organisation optimale : Un cellier privatif sur le palier (pile en face de l'appartement) pour libérer de l'espace.
Un cocon clé en main, idéal pour vos vacances à la montagne été comme hiver ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.56€ par mois (soit 4050.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2733. Quote part annuelle(moyenne) : 4050.72 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_33806255)
* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Mongie
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2733
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 La Mongie
vente
32 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Mongie (65200).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 32 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 050 € par an, soit environ 338 € par mois, pour une copropriété de 2733 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.