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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Pair-sur-Mer au prix de 539 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013560 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison familiale construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos de 695 m².
En très bon état et particulièrement économe en énergie (DPE A / GES A), elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, espace salle à manger et salon, donnant directement sur une terrasse d'environ 15 m².
Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un vaste double garage d'environ 60 m² avec portes électriques et grenier complète l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un portail électrique.
Une maison récente, confortable et très bien entretenue, avec quatre chambres et un bureau, située à proximité du littoral et à seulement quelques minutes de la plage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pair-sur-Mer
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    539 500 €
    Maison traditionnelle 138m2 à Saint-Pair-sur-Mer
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    Maison traditionnelle 138m2 Saint-Pair-sur-Mer

    vente
    539 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pair-sur-Mer (50380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 539 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.