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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chanteloup au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016697 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - François Grellier vous propose : PROCHE DE MONCOUTANT, BRESSUIRE ET LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT

Le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui !

Venez découvrir cette maison de plain-pied de caractère, construite en 2006, qui séduira par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : près de 55 m² dans une ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par les poutres et pierres apparentes. Un espace chaleureux et convivial avec cheminée insert neuf comprenant aussi un salon cosy, ouvert sur une agréable cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse extérieure.

La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentaleavec dressing et salle de bains aménagée comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et vaste dressing. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.

La maison dispose également d'un cellier buanderie et d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et aménagé soigneusement dans environnement calme et agréable, idéal pour apprécier pleinement la vie à la campagne tout en restant à proximité de Moncoutant, Bressuire et La Chapelle-Saint-Laurent.

Les prestations et équipements :

Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant 2006
Panneaux photovoltaïques avec rendement
Ouvertures en double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Assainissement individuel aux normes
Insert cheminée neuf
puits

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort moderne. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3435 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chanteloup
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2016.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 500 €
    Maison 157m2 à Chanteloup
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    Maison 157m2 Chanteloup

    vente
    248 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chanteloup (79320).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 3435 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 016 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.