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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vildé-Guingalan au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016511 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : À vendre, jolie maison située à Vildé-Guingalan, à seulement 6 minutes de Quévert, dans un environnement calme et agréable.

La maison a été récemment rénovée et bénéficie de nombreux travaux réalisés avec soin. Vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour convivial, une cuisine neuve ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies.

Un immense sous-sol vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, plusieurs espaces de stockage sont également disponibles, parfaits pour ranger outils, vélos, matériel de jardin ou autres équipements.

Située au calme tout en restant proche de Quévert et de ses commodités, cette maison récemment rénovée saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une maison prête à vivre.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1046 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vildé-Guingalan
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Maison 123m2 à Vildé-Guingalan
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    Maison 123m2 Vildé-Guingalan

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vildé-Guingalan (22980).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1046 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.