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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pontivy au prix de 114 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912722 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Découvrez cette charmante maison au calme, en impasse, tout en étant proche du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace cocooning avec une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud. Un poêle à bois vous assure une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Une cave en sous-sol complète ce bien, avec un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : son grand terrain de 722 m² est un véritable avantage en milieu urbain, vous offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets.

Cette maison est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût.

Les rénovations importantes déjà réalisées vous garantissent une tranquillité d'esprit : la toiture a été refaite en 2019, le bardage bois en 2021 et les menuiseries en PVC sont récentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 722 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontivy
Année de construction : 1929

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 988.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 500 €
    Maison 45m2 à Pontivy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 45m2 Pontivy

    vente
    114 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontivy (56300).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 722 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 114 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 988 € par an.
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.