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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ponteilla au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959138 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison neuve 95 m² - Ponteilla

Dans un environnement calme et recherché de Ponteilla, découvrez cette maison neuve de 95 m², pensée pour un confort de vie moderne et sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vrai plus pour une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou recevoir.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et économique de la température dans chaque pièce.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre tranquillité : stationnement, garage, portillon et aménagement paysager avec plantation d'un olivier.

? Frais de notaire réduits
? Construction récente avec garanties (dommage ouvrage)
? Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806979)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ponteilla
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 95m2 à Ponteilla
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    Maison 95m2 Ponteilla

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ponteilla (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.