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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Loupes au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996599 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Sophie Epron vous propose : Au calme, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités.
Elle se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour d'environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine.
La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants.
L'extérieur offre une jolie parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d'une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage attenant complète l'ensemble.
Les + :
Maison entièrement de plain-pied
Environ 150 m² habitables
Très beaux volumes
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Grande pièce de vie d'environ 50 m²
3 chambres
Piscine
Terrain clos et arboré de 1 000 m²
Grand garage attenant
Calme et tranquillité
Commerces et commodités à quelques minutes en voiture
Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1025 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loupes
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1383.00€ et 1871.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Loupes
    En vente
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    Maison traditionnelle 150m2 Loupes

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loupes (33370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1025 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 383 € et 1 871 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.