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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Fay-sur-Lignon au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984850 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
142m2

Iad France - Magali Chaume vous propose : Maison de bourg de 1890 au cOEur de Fay-sur-Lignon - environ 142 m² habitables + 85 m² de garage - Pas de terrain
Au 1er étage :
oUne entrée,
oUn espace séjour / cuisine de 38 m²,
oUne chambre avec mezzanine, dressing et salle d'eau
oUn WC indépendant.
Au 2e étage :
Un superbe volume d'environ 65 m² sous combles, à terminer d'aménager, offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Prévoir de remplacer les fenêtres ou installer Vélux.
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage de 85 m² complète la propriété. La porte de garage ainsi qu'une fenêtre sont à remplacer.
Caractéristiques et travaux réalisés :
La maison est en bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations :
oChauffage central par chaudière électrique d'environ 4 ans,
oCheminée traditionnelle au bois,
oÉlectricité datant de 2002 et révisée en 2025,
oCharpente en bon état,
oToiture en lauzes entretenue et suivie chaque année,
oHuisseries du premier étage remplacées en 2002,
oIsolation des combles réalisée en 2002 avec laine de roche et Styrodur.
Travaux à prévoir :
En plus de l'aménagement du deuxième étage, quelques travaux de finition permettront de personnaliser pleinement cette maison, notamment sols et peintures.
Une place de stationnement devant l'entrée du garage vient compléter ce bien.
Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire au cOEur d'un village authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 106 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fay-sur-Lignon
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    475
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6100.00€ et 8290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 900 €
    Maison de village 142m2 à Fay-sur-Lignon
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    Maison de village 142m2 Fay-sur-Lignon

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fay-sur-Lignon (43430).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 106 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 100 € et 8 290 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.