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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 11 pièces à Neuvicq au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996532 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
11 pièce(s)
6 chambre(s)
204m2

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : De l'espace, du confort et de nombreuses possibilités !

Découvrez cette belle propriété offrant environ 203 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.

La maison propose 6 chambres, de généreux espaces de vie, une cuisine, une mezzanine, une salle de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

? Confort toute l'année grâce à plusieurs systèmes : climatisation réversible, plancher chauffant, radiateurs et poêle à bois.

À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec portail motorisé et bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

? Atout majeur : un grand garage professionnel indépendant avec mezzanine de stockage et espace bureau, idéal pour artisan, entrepreneur, activité professionnelle ou stockage.

? Panneaux photovoltaïques générant environ 6 000 € de revenus par an.

Un bien rare par ses volumes, ses équipements et ses nombreuses possibilités.
? À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807462)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1585 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvicq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Maison 204m2 à Neuvicq
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    Maison 204m2 Neuvicq

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvicq (17270).
    Cette maison offre une surface habitable de 204 m², sur un terrain de 1585 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.