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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Camarès au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009009 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Camarès - Maison de village d'environ 130 m² avec terrasse, dépendance et terrain

Au cOEur de Camarès, découvrez cette maison de village d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Répartie sur trois étages, elle propose au premier niveau une belle cuisine salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant.

Les niveaux supérieurs offrent jusqu'à 5 chambres selon l'aménagement souhaité, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, dont une rénovée et une seconde à rénover.

Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de stockage et de cave, avec notamment une chaudière à condensation.

À l'arrière de la propriété, accessible depuis le niveau 1 par un escalier, vous découvrirez un beau terrain avec sa dépendance aménagée d'environ 17 m², isolée et équipée en électricité.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la porte d'entrée et les menuiseries en double vitrage sur les niveaux habitables. La rénovation reste à poursuivre, notamment concernant l'électricité, l'isolation partielle et l'aménagement de certaines pièces.

Le tout est implanté sur une parcelle de 358 m².

Une maison aux beaux volumes, avec terrasse, dépendance et terrain, offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Camarès !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807552)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 358 m2
Informations sur le lot
Localisation : Camarès
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison de village 130m2 à Camarès
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    Maison de village 130m2 Camarès

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camarès (12360).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 358 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.