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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Rozier-en-Donzy au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2171466 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : Maison de village lumineuse - 581 m² environ de terrain - fort potentiel

Une maison de village lumineuse, pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur à la recherche d'un projet à potentiel.
Elle vous propose aujourd'hui :
-Un séjour accueillant et lumineux
-Une cuisine indépendante
-3 chambres
-Une salle de douche
-Des WC indépendants
-Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
-2 dépendances
-Un terrain de 581 m² environ, offrant calme et intimité
-Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies

Et c'est justement cet espace supplémentaire qui ouvre le champ des possibles...
Atelier d'artiste, espace professionnel, pièce de loisirs, extension de l'habitation ou encore projet de double activité grâce à une entrée indépendante : ici, chacun pourra imaginer son propre scénario.

Mais personnellement, je pense que les investisseurs devraient regarder ce bien d'un peu plus près...
Pourquoi ?
Parce que la configuration est particulièrement intéressante :
-2 entrées indépendantes
-2 niveaux
-2 dépendances
-Un terrain pouvant être pensé en deux espaces
-Une configuration qui peut permettre d'envisager 2 logements distincts

Autrement dit :
? un projet pour habiter
ou
? un projet patrimonial à imaginer

? Vous êtes particulier, investisseur ou simplement curieux de découvrir son potentiel ?
Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rozier-en-Donzy
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison de village 101m2 à Rozier-en-Donzy
    En vente
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    Maison de village 101m2 Rozier-en-Donzy

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rozier-en-Donzy (42810).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 581 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.