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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Jarzé Villages au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006476 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

Iad France - Anne PENISSON vous propose : JARZÉ-VILLAGES - MAISON - T7 141 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Sans travaux à prévoir, cette maison à Jarzé-Villages (25 min d'Angers) séduit dès le premier regard par son exposition plein sud, sa luminosité et son agencement en plain-pied pratique au quotidien.
Construite en 2011 et maintenue en très bon état, elle offre 141 m² de surface habitable sur un terrain de 678 m².

Au RDC vous trouverez une pièce de vie de plus de 48 m², comprenant un séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Toujours au RDC la maison dispose d'une suite parentale avec espace dressing s'ouvrant sur une grande salle d'eau.
Deux autres chambres, un cellier et un garage complètent ce niveau.
L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain.

La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur avec une pergola bioclimatique, tandis que le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles à l'étage, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807592)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jarzé Villages
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 141m2 à Jarzé Villages
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    Maison 141m2 Jarzé Villages

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarzé Villages (49140).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 678 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.