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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Fleurigné au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012084 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Romain THEAULT vous propose : EXCLUSIVITÉ / Maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² - La Chapelle-Fleurigné.

Située sur la charmante commune de la Chapelle-Fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Fougères.

Au rez-de-chaussée :
o Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux de 22 m².
o Cuisine : Une grande cuisine indépendante d'environ 14 m².
o Pratique : Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle.
o Sanitaires : Une première salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage :
o Une première charmante chambre de 14 m².
o Une vaste deuxième chambre de 22 m².
o Une salle d'eau avec WC.
o
Au 2ème étage :
o Deux chambres d'enfants ( + de 15 m² au sol chacune).

Côté technique et extérieurs :
o Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur Air / Eau récente
o Énergie : Panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée).
o Assainissement : Individuel aux normes
o Extérieurs : Beau jardin avec garage, abris de stockage
o Annexes & Extérieurs : Grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Fougères !

? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807605)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1228 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleurigné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 114m2 à Fleurigné
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    Maison 114m2 Fleurigné

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleurigné (35133).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1228 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.