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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013804 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
50m2

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Hellemmes Lille - Appartement rénové en colocation meublée - 3 chambres avec salles d'eau privatives

IDEAL INVESTISSEUR - COLOCATION MEUBLÉE DÉJÀ EN PLACE

Situé à Hellemmes, à proximité immédiate de Lille, découvrez cet appartement rénové et entièrement aménagé pour la colocation.

Le bien dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité aux colocataires.
1 cave complète l'appartement.

? Un investissement avec revenus locatifs déjà en place

L'appartement est actuellement exploité en colocation meublée et génère :

1 545 € CC / mois de revenus locatifs
? Soit 18 540 € CC / an

Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà aménagé et adapté à la demande locative du secteur.

? Les atouts

? Hellemmes - Lille
? 3 chambres
? 1 salle d'eau privative par chambre
? Colocation meublée
? Appartement rénové
? 1 545 € CC / mois de revenus locatifs
? 18 540 € CC / an
? Investissement prêt à louer / déjà exploité
? Secteur recherché pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec une exploitation en colocation déjà structurée.

? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 500 €
    Appartement 50m2 à Lille
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    Appartement 50m2 Lille

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.