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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Presles-et-Boves au prix de 102 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009483 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Jérôme Jaffrelot vous propose : ? NOUVEAUTÉ À PRESLES-ET-BOVES !

? Le charme de la pierre, de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation !

Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 857 m² ?

? À rénover selon vos goûts et vos envies, elle offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble et donner vie à votre futur projet.

Elle vous propose au rez-de-chaussée :

? Une entrée
? Une cuisine
? Un salon / séjour
? Une salle de bains
? Un WC indépendant

À l'étage :

? Un palier
? 3 chambres

? LE VRAI PLUS ?

De beaux volumes, 3 chambres, le charme authentique de la pierre et surtout une toiture en très bon état : un véritable atout pour envisager votre projet de rénovation plus sereinement.

? LES PRESTATIONS :

? Environ 110 m² habitables
? 3 chambres
? Parcelle de 857 m²
? Maison mitoyenne
? Cave
? Chauffage par chaudière gaz
? Toiture en très bon état
? DPE : E
? GES : E

? Et parce que l'extérieur fait également partie des atouts de cette maison, vous profiterez d'un terrain de 857 m², offrant de belles possibilités pour imaginer votre futur jardin, une terrasse ou encore un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

? Une maison à réinventer qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de cachet et surtout d'un projet à personnaliser entièrement selon leurs envies !

? PRESLES-ET-BOVES

? 102 000 €

? Ne tardez pas à me contacter pour davantage de renseignements et organiser une visite !

? Jérôme Jaffrelot
Conseiller immobilier indépendant iad

? Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison à rénover ? Identifiez-le ou partagez cette publication !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jaffrelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 105227326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807667)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 857 m2
Informations sur le lot
Localisation : Presles-et-Boves

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    102 000 €
    Maison de village 110m2 à Presles-et-Boves
    En vente
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    Maison de village 110m2 Presles-et-Boves

    vente
    102 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Presles-et-Boves (02370).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 857 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 102 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.