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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Cournonterral au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014807 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Audrey Lebon vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ DE 900 m² - COEUR DE VILLAGE

Un véritable havre de paix en plein cOEur du village !

À l'abri des regards et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², arborée notamment de magnifiques cèdres centenaires.

La maison offre un agencement simple et fonctionnel avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, véritable coup de cOEur du bien, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement pour savourer le calme et la fraîcheur apportés par les arbres.

Le jardin, généreusement arboré et offrant différents espaces à aménager selon vos envies, confère à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Une remise ouverte complète également l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement.

Et pourtant, vous êtes en plein centre du village, avec les commodités accessibles rapidement : un emplacement rare qui permet de conjuguer vie de village, espace extérieur et tranquillité.

Une maison pleine de charme qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour une résidence secondaire.

Un petit écrin de verdure au cOEur du village, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807689)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 909 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cournonterral
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 56m2 à Cournonterral
    En vente
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    Maison 56m2 Cournonterral

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cournonterral (34660).
    Cette maison offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 909 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.