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CSF propose cette maison de 4 pièces à Froidfond au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014799 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À Froidfond, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente d'environ 87 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 594 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier / lingerie ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse en composite permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne.

? 3 chambres
? 2 salles d'eau
? Garage
? Terrain 594 m²
? Pompe à chaleur / climatisation réversible
? VMC double flux
? Fibre
? DPE B

Côté pratique, Froidfond dispose de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, bibliothèque ainsi qu'un pôle médical.

? Challans à environ 12 min
? Legé à environ 18 min
? Aizenay à environ 23 min
? Nantes à environ 50 min

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir à Froidfond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807696)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 594 m2
Informations sur le lot
Localisation : Froidfond
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 500 €
    Maison 87m2 à Froidfond
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    Maison 87m2 Froidfond

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Froidfond (85300).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 594 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.