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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Laxou au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015680 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE - T4 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE - LAXOU PROVINCE

Un appartement familial, fonctionnel et baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé 11 rue du 11 Novembre à Laxou Province, au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sans ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution agréable, de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour le quotidien, avec notamment un cellier pratique, idéal pour optimiser les espaces de rangement.
Le salon séjour lumineux constitue le véritable cOEur de l'appartement. Il communique avec la cuisine et permet de créer un espace de vie convivial, agréable aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir.
La configuration du logement offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité.
3 chambres : un véritable atout
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore de proposer une chambre supplémentaire selon les besoins.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Confort et équipements

L'appartement bénéficie de plusieurs équipements appréciables :
Chauffage collectif
Fenêtres en double vitrage
Volets électriques
Cave privative
4e et dernier étage
Belle luminosité
Agencement fonctionnel
Un bien aux multiples possibilités

Grâce à ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche de son futur logement que pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine.

Un T4 fonctionnel, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Laxou
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Appartement 75m2 à Laxou
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    Appartement 75m2 Laxou

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laxou (54520).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.