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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Châteauneuf-de-Gadagne au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016094 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
518m2

Iad France - Didier URBE vous propose : TERRAIN A BATIR-HORS LOTISSEMENT-LIBRE CONSTRUCTEUR-BIEN RARE !
A 10mn à pied du centre-village, 10mn de l'autoroute A7,10mn de l'Isle sur la Sorgue, 20mn d'Avignon et de sa gare TGV, magnifique terrain sur le village prisé de Chateauneuf de Gadagne.
Dans un quartier calme, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, venez découvrir cette parcelle de 518 m² exposée plein sud où vous pourrez construire la maison de vos rêves.
Terrain plat qui peut accueillir :
-Une villa de plain-pied d'environ 135 m² d'emprise au sol, soit une surface plancher maximale d'environ 120 m². (Emprise au sol de 0,3)
-Une villa en R + 1 d'environ 80 m² d'emprise au sol, soit une surface plancher maximale d'environ 160 m². (Emprise au sol de 0,2)
Ce terrain est déjà clôturé à l'est par un mur de clôture, au sud et à l'ouest par des haies végétales.
Cerise sur le gâteau, il dispose d'un forage privé et d'un atelier d'environ 18 m².
Le terrain est vendu non viabilisé, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, télécommunication et assainissement collectif) est disponible en bordure de parcelle rendant la viabilisation facile et peu onéreuse (environ 10 000€, devis établis). De plus une étude de sol G2 a été effectuée.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. (Photos d'exemple de maisons implantées sur le terrain non contractuelles)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Terrain 518m2 à Châteauneuf-de-Gadagne
    En vente
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    Terrain 518m2 Châteauneuf-de-Gadagne

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-de-Gadagne (84470).
    Ce terrain à Châteauneuf-de-Gadagne a une superficie de 518 m².
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.