Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Située à Saint-Léonard-en-Beauce, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 127 m² habitables offre de beaux espaces et profite d'un terrain clos et arboré de 2 426 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage indépendant, d'un atelier de bricolage et d'un abri de jardin.

Équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison exposée sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un cadre paisible.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Saint-Léonard-en-Beauce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807763)