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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 11 pièces à La Souche au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016294 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
11 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus.
Le premier logement, d'environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend :
oUne chambre
oUn salon-séjour
oUne cuisine
oUne salle de bain
oUn WC
oStationnement à proximité immédiate
Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l'étage et propose :
oTrois chambres
oUn coin bureau
oUn salon-séjour lumineux
oUne cuisine
oUne salle d'eau
oUn WC
Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace :
oÀ l'étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.
oEn rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies.
Les + :
oDeux logements distincts
oFort potentiel d'aménagement ou de rentabilité
oEnvironnement calme et naturel
oStationnement facilité
oCachet de la pierre
oUne chaufferie
oUne cave
Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3334 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Souche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison 145m2 à La Souche
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    Maison 145m2 La Souche

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Souche (07380).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 3334 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 590 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.