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CSF propose cette maison de 5 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014249 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose :
Belle maison 4 faces en R + 1 d'environ 100 m², entièrement rénovée, située en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, au cOEur d'une agréable ville thermale des Pyrénées-Orientales.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, tout en profitant d'un environnement agréable au pied des montagnes.

Entièrement rénovée avec soin, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle ne nécessite pas de travaux importants et offre de belles prestations.

Les atouts de la maison
Environ 100 m² habitables
Maison 4 faces, indépendante et lumineuse
3 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
Climatisation dans toute la maison
Véranda agréable avec vue sur les montagnes
Garage
Isolation thermique par l'extérieur
Maison entièrement rénovée, intérieur et extérieur
Possibilité de créer un studio indépendant en partie inférieure, offrant un beau potentiel supplémentaire pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un revenu locatif.
Un emplacement idéal
Située en plein centre d'Amélie-les-Bains, la maison permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et établissements thermaux accessibles à proximité.

Amélie-les-Bains est particulièrement appréciée pour son activité thermale, son climat et son environnement naturel exceptionnel, au cOEur du Vallespir.

? Amélie-les-Bains-Palalda - Pyrénées-Orientales

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 188 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 100m2 à Amélie-les-Bains-Palalda
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    Maison 100m2 Amélie-les-Bains-Palalda

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 188 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.