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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Martin-de-Seignanx au prix de 367 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017276 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX BOURG

L'esprit d'une maison, les atouts d'un appartement. un rez-de-jardin qui offre espace, extérieur et confort au quotidien.

Au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services du bourg, à environ 20 minutes du centre de Bayonne et 15 minutes des plages d'Ondres, découvrez ce T4 de 85 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 2010.

Bien exposé et lumineux, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et salon donnant directement sur le jardin et sa terrasse couverte.

Côté nuit, un vrai atout pour un appartement : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux placards, une configuration idéale pour une famille.

Un garage avec accès direct à l'appartement et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

La résidence va prochainement bénéficier d'un ravalement de façade, déjà intégralement payé.

Un bien rare sur le secteur et un véritable appartement coup de cOEur, particulièrement adapté à une famille, mais aussi à ceux qui souhaitent profiter d'un bel extérieur sans l'entretien d'un grand jardin.

Calme, jardin ensoleillé, 3 chambres, garage et vie de bourg à proximité : une belle opportunité à découvrir rapidement !

L'appartement étant aujourd'hui vide, je vous propose de le découvrir accompagné de propositions d'aménagement, pour mieux vous projeter dans les volumes et révéler tout son potentiel.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. (gedeon_6727_33807938)

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Seignanx
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    367 500 €
    Appartement 84m2 à Saint-Martin-de-Seignanx
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 84m2 Saint-Martin-de-Seignanx

    vente
    367 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Seignanx (40390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.