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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chéronnac au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225119 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 155 m² AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 2 493 m² À CHÉRONNAC

Située au calme, à Chéronnac, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature.

La maison se compose de 5 chambres,ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs solutions de chauffage avec deux poêles à bois et une pompe à chaleur air/air réversible, offrant confort et souplesse au quotidien.

La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'un assainissement individuel conforme aux normes.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 493 m², comprenant notamment une partie boisée non attenante.

Un véritable atout complète cette propriété : une grange d'environ 120 m², dont la toiture et la charpente ont été refaites, offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un projet d'aménagement ou tout autre usage selon vos besoins.

Les atouts :

●Maison familiale d'environ 155 m²
●5 chambres
●3 salles d'eau et 4 WC
●Cuisine aménagée et équipée
●2 poêles à bois
●Pompe à chaleur air/air réversible
●DPE D
●Assainissement individuel conforme
●Terrain d'environ 2 493 m²
●Grange d'environ 120 m²
●Toiture et charpente de la grange refaites
●Environnement calme et verdoyant

Une propriété offrant de beaux volumes, du terrain et un important potentiel, à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC : 932777225
Nicolas Barateau Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2493 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chéronnac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 146m2 à Chéronnac
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    Maison 146m2 Chéronnac

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chéronnac (87600).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2493 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.