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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Épernon au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226505 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

28230 - EPERNON - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRÈS GRAND SALON ET ESPACE OPTIMISÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le centre-ville d'EPERNON, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Doté de 180 m², cet appartement de 6 pièces dont 4 chambres, rénové en 2022, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec de très beaux volumes.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficiant d'un ascenseur et d'un environnement général en excellent état. Le salon de 54 m², très lumineux, donne sur une verrière séparant ainsi le salon de la cuisie tout en gardant luminosité et convivialité, ce qui est très appréciable. Les chambres font, 11, 15, 23, et 12 m² dont deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes.L''ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, un parquet chaleureux, du double vitrage et des volets électriques, le confort est renforcé par un chauffage électrique individuel avec des radiateurs neuf.

A seulement quelques minutes de la gare à pied, permettant de rejoindre facilement Chartres, Versailles, Paris Monyparnasse. Pour les familles, l'environement scolaire est de qualité car vous trouverez à Epernon des écoles de la matenelle au lycée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à EPERNON. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épernon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
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    Appartement 180m2 Épernon

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épernon (28230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.