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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villejuif au prix de 251 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225103 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

94800 - VILLEJUIF - T4 - 70 m²- 2 chambres - Parking - Cave

Les + : Arboré - DPE C - Rénové

Situé à Villejuif, Rue de Chevilly à 200 mètres du métro ligne 14 (L'Haÿ-les-Roses) dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces,
découvrez ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée avec vue sur un parc arboré, d'une superficie de 75 m².
.
Cet appartement TRÈS LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée soit une surface de 31 m².
2 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains (baignoire + douche), lWC séparés, complètent ce bien.

Vous profiterez d'un cadre agréable grâce à la vue sur le parcde la résidence, idéal pour les moments de détente.
Place de parking extérieure - Cave

Double vitrage - Volets roulants électriques isolants avec domotique
Ravalement récent avec une isolation par l'extérieur
Chauffage collectif géothermique avec appoint gaz

Taxes foncières : 1.692 € - Charges Mens : 259€ (Chauffage, eau ... compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2970 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    251 500 €
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    Appartement 70m2 Villejuif

    vente
    251 500 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villejuif (94800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 251 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 863 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 970 € par an, soit environ 248 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.