Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Villiers-sur-Marne au prix de 787 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222729 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
140m2

94350 / VILLIERS SUR MARNE / IMMEUBLE DE 4 LOTS / IDÉALEMENT PLACÉ / ENTIEREMENT REFAIT A NEUF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent de découvrir cet immeuble composé de 4 appartements cadastrés situé à proximité immédiate du centre-ville et du RER E.
L'immeuble se compose de :

-1 appartement T2 en rez-de-chaussée : 29.45 m² au sol (28.15 m² Carrez) – Classe énergétique D.

-1 appartement T2 au 1er étage : 34,46 m² - Classe énergétique C.

-1 appartement T3 au 2ème étage : 36.62 m² au sol (32.26 m² Carrez) – Classe énergétique D.

-1 appartement T2 en rez-de-jardin et fond de cour – 32,28 m² - Classe énergétique E avec jardin privatif.

Un emplacement recherché, proche du centre-ville de Villiers et de ses nombreux commerces. Gare RER E permettant de rejoindre Paris en 30mn et la Défense en 40mn.

Une opportunité pour un investisseur. L'immeuble a été entièrement refait à neuf.

Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau et compteur électrique, permettant une exploitation totalement autonome des 4 appartements.

Le jardin exposé Ouest permettra aux futurs locataires de profiter de moment de détente.

Le bien présente un DPE global classé D.

Facilité de stationnement à proximité immédiate.

PRIX DE VENTE : 787 000€ HAI.

Visites sur rendez-vous.

CONTACT
Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    787 000 €
    Immeuble 140m2 à Villiers-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 140m2 Villiers-sur-Marne

    vente
    787 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-sur-Marne (94350).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 140 m².
    Non. Le prix affiché de 787 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 2 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.