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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pornichet au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224278 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

44380 PORNICHET - CENTRE / NOTRE DAME DES DUNES - 2 PIECES TRAVERSANT - APPARTEMENT LUMINEUX - PLAGE DES LIBRAIRES A PROXIMITE - Adel NAFA, Yves LERAT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 35 m², situé au cœur de Pornichet, à deux pas de la plage des Libraires.

Dans un environnement exceptionnel, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'une luminosité naturelle qui le rend particulièrement agréable à vivre.

Situé en rez-de-chaussée, ce plain-pied offre un confort optimal et une tranquillité absolue, dans un environnement calme. é
L'immeuble, très bien entretenu, est composé d'un seul étage, assurant ainsi quiétude et accès facile. Proche de toutes commodités et des transports en commun (ligne 13), cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de Pornichet.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
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    Appartement 35m2 Pornichet

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornichet (44380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.