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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Châteauneuf-sur-Cher au prix de 59 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225568 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

18190 CHATEAUNEUF SUR CHER , A 25 KM DE ST AMAND MONTROND , 30 KMS DE BOURGES , 20 KMS DE LEVET

Maison de ville atypique avec beaucoup de charme située à deux pas des commerces ( boulangerie , banque, bars, assurances, coiffeur, librairie papeterie, quincaillerie, grande surface , pharmacie)

cette maison peut faire l objet d'un investissement intéressant puisqu on peut y accéder par 2 rues différentes et permettre ainsi 2 accès indépendants pour de la location par exemple

elle se compose d une pièce de vie de 25 m2 avec un espace cuisine ouverte , une très grande chambre de 20 m2 puis en descendant quelques marches une salle de bain avec les toilettes sur le second accès on trouve également une autre chambre de 19 m2 ainsi qu une cave , disposition un peu particulière mais qui donne du charme avec ces poutres , la pierre , la belle cave et le four à pain

Cette maison nécessite des travaux pour lui permettre d améliorer ces performances énergétiques, et la remettre en conformité mais elle offre une réelle opportunité d investissement ou de pied à terre pour découvrir la région ou idéal pour un. premier achat

pour plus d informations n hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 15 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-sur-Cher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    411
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 900 €
    Maison de ville 71m2 à Châteauneuf-sur-Cher
    En vente
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    Maison de ville 71m2 Châteauneuf-sur-Cher

    vente
    59 900 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-sur-Cher (18190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 15 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 59 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.