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Exclusivité

CSF propose cette villa de 7 pièces à Condrieu au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225051 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2

CONDRIEU 69420 – MAISON 158m2 - VUE ALPES & MONT-BLANC – 1 HECTARE – PISCINE – DÉPENDANCE
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Condrieu, une propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et le massif du Pilat.
La maison principale développe près de 158 m² habitables et offre de beaux volumes pensés pour une vie familiale confortable :
•Salon, salle à manger et grande cuisine équipée
•4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
•Bureau avec accès direct à une terrasse tropézienne et vue panoramique
•Piscine au cœur d'un environnement préservé
•10 951 m² de terrain, idéal pour les amoureux de nature, chevaux, animaux, prairie, potager ou verger
•Dépendance indépendante d'environ 56 m² avec cuisine, salon et 2 chambres climatisées disposant chacune de leur salle d'eau avec WC
• Un Carport, une bergerie, deux petits chalet bois
À seulement quelques minutes du centre de Condrieu, des écoles et collèges, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'A7, facilitant les déplacements vers Vienne, Lyon ou Valence.
Une propriété singulière où espace, indépendance et nature se conjuguent avec une vue d'exception.
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 10000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Condrieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4104.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Villa 158m2 à Condrieu
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    Villa 158m2 Condrieu

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Condrieu (69420).
    Cette villa offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 104 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.