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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lyon 2eme Arrondissement au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226630 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
17m2

69002 LYON - STUDIO EN PLATEAU - A RENOVER - CARRE D OR DE LA PRESQU ILE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre vous présentent ce studio de 17m2 Carrez à renover, niché au sein d'une belle adresse (rue Ferrandière), entre les rues de la République et Grolée.
Entièrement mis à nu, il bénéficie d'une dalle et d'un réagréage récents (Août et septembre 2026).
1er étage sur entre sol, sur cour, sans ascenseur.
Tout est possible : il était loué avec une excellente rentabilité locative ou peut devenir votre prochain pied à terre !
DPE vierge actuellement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 17 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 2eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Appartement 17m2 à Lyon 2eme Arrondissement
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    Appartement 17m2 Lyon 2eme Arrondissement

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 2eme Arrondissement (69002).
    Cet appartement offre une surface habitable de 17 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.