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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Les Roches-l'Évêque au prix de 200 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226564 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

LES ROCHES-L'ÉVÊQUE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 140 M² – 3 CHAMBRES – PARC DE 3 010 M² – DÉPENDANCE 110 M²

Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié…

Située dans un quartier résidentiel recherché de Les Roches-l'Évêque, cette belle maison de caractère vous séduira par son calme, son environnement verdoyant, son exposition plein sud et son magnifique parc paysager de 3 010 m².

Rénovée en 2020, elle associe avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel.

UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR

D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de :

Une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine équipée
Une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours
3 chambres, dont une agréable suite parentale
70 m² de combles habitables offrant un potentiel exceptionnel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace loisirs

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

Le parc paysager de 3 010 m² constitue un véritable écrin de verdure.

Un espace idéal pour profiter de moments en famille, organiser des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme et la nature.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace professionnel ou futur projet d'aménagement.

LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ

Maison de caractère rénovée en 2020
Quartier résidentiel calme et préservé
Exposition plein sud
Pièce de vie de 52 m²
Terrasse de 55 m²
3 chambres dont suite parentale
70 m² de combles habitables
Parc paysager de 3 010 m²
Dépendance de 110 m²
Charme de l'ancien associé au confort moderne
Aucun travaux majeur à prévoir

UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR

Vous recherchez un lieu de vie de caractère, au calme, entouré de nature et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel ?

Cette demeure mérite véritablement une visite.

Contactez-moi pour organiser votre découverte sur place.

Pauline BRULÉ
Conseillère immobilière effiCity
06 43 02 47 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3010 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Roches-l'Évêque
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 500 €
    Maison longère 140m2 à Les Roches-l'Évêque
    En vente
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    Maison longère 140m2 Les Roches-l'Évêque

    vente
    200 500 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Roches-l'Évêque (41800).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 3010 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.