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Exclusivité
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CSF propose cette maison ancienne de 5 pièces à Chelles au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225961 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison ancienne
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

77500 - CHELLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison meulière du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Chelles-Gournay ( 4 minutes à pied) : quartier des Abbesses !

Ce bien rare et plein de charme se distingue par ses nombreux atouts :

- Cuisine et convivialité : une cuisine équipée avec un bow-window ouvrant sur une terrasse attenante dotée d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur.
- Espaces de vie et de nuit : un salon-salle à manger indépendant, une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son balcon, à l'étage trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes et deux vasques.
- Extérieurs : Un jardin de 500 m² situé en arrière de parcelle, sans vis à vis, une exception en cœur de ville.
- Annexes et stationnement : un sous-sol total de 41 m² avec cave, remise, buanderie et garage ainsi qu'un stationnement extérieur.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires :
- Isolation performante du toit
- Toiture refaite en 2009
- Double vitrage
- Chaudière Viessmann de 2015
- Fibre
- Alarme

Ce bien est classé E (logement à consommation énergétique excessive).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1928

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison ancienne 97m2 à Chelles
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    Maison ancienne 97m2 Chelles

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 720 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1928.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.