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CSF propose cet immeuble à Éperlecques au prix de 351 842 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999497 · Mis à jour le 12/09/2026
Immeuble
196m2

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER À ÉPERLECQUES
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 194 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces.
Il se compose de plusieurs lots :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial ainsi qu'un appartement T2
- Au 1er étage : un appartement T4 de plus de 90 m², actuellement occupé par les propriétaires
- Au 2e étage : deux studios
Les autres logements ainsi que le local sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Côté prestations :
- Chauffage au gaz de ville
- Installation récente de panneaux photovoltaïques
- Parking permettant le stationnement pour les différents logements
- Gare et commerces à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    351 842 €
    Immeuble 196m2 à Éperlecques
    En vente
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    Immeuble 196m2 Éperlecques

    vente
    351 842 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éperlecques (62910).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 196 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 351 842 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.