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CSF propose cet immeuble à Provins au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002184 · Mis à jour le 26/09/2026
Immeuble
225m2

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À PROVINS Centre-ville

- IMMEUBLE DE RAPPORT À 8,00% DE RENTABILITÉ BRUTE
Cash-Flow Positif | 5 Lots Résidentiels | Bonne Notation énergétique D (Aucun travaux énergétiques ! )

Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement performant ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 5 logements est l'actif idéal pour développer ou consolider votre patrimoine.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL
Rendement brut bonne performance : 8,00 %.
Cash-Flow Immédiat
5 Logements Résidentiels : Taille idéale pour mutualiser le risque locatif
Aucune obligation de travaux énergétiques ni d'interdiction de louer !
Logements classés : C et D
Chauffage individuel
Compteurs électrique individuels
Compteur EAU général à l'immeuble + sous divisions pour chaque logements
Copropriété bénévole

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Immeuble 225m2 à Provins
    En vente
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    Immeuble 225m2 Provins

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Provins (77160).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 225 m².
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.