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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Montfort-l'Amaury au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994470 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cOEur d'un village recherché et prisé, à 5mn la gare de Méré- Montfort l'Amaury, à pieds des écoles, cette maison ancienne de 200 m² exposée sud, vous séduira par son agencement et son jardin clos de 690 m² avec potager et fruitiers.

- au RDC : entrée sur cuisine dinatoire, arrière cuisine / buanderie, séjour sur tomettes avec cheminée et véranda en aluminium, vaste chambre avec climatisation réversible, salle de bains, toilettes
- à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec espace bureau en mezzanine, 1 salle d'eau, toilettes.

Ce bien est idéal pour une famille avec enfants déjà autonomes :
- aile gauche au RDC : espace parents accessible par le séjour
- aile droite à l'étage : espace enfants / invités accessible côté cuisine dînatoire.

Dépendance, volière, cave et garage complètent ce bien lumineux.

Rafraichissement à prévoir.

Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795335)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 690 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-l'Amaury
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    575 000 €
    Maison de village 200m2 à Montfort-l'Amaury
    En vente
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    Maison de village 200m2 Montfort-l'Amaury

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfort-l'Amaury (78490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 690 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.