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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Penmarch au prix de 395 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009116 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose : À KÉRITY, LA MER À QUELQUES PAS

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui vous racontent déjà une vie possible. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.

À Kérity, dans l'un des quartiers les plus convoités de Penmarc'h, à 50 mètres à peine du sable de la plage du Ster, cette maison individuelle offre ce que peu de biens peuvent promettre : la mer comme horizon quotidien.
un écrin de lumière, pensé pour les longues soirées d'été à quelques secondes de l'océan.

Au rez-de-chaussée, tout respire la simplicité et la convivialité : un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, et une terrasse plein sud où le temps semble ralentir.

À l'étage, deux chambres mansardées se nichent sous les toits, accompagnées d'une salle de bain et d'un palier propice à un espace bureau. Et c'est là, depuis la salle de bain et l'une des chambres, que la maison révèle son secret le mieux gardé : une vue imprenable sur la mer -- de celles qui changent le regard qu'on porte sur chaque matin.

Les volumes mansardés, généreux, ajoutent environ 15 m² de surface utile, pour un confort qui ne se limite pas aux mètres carrés officiels.

La maison s'inscrit dans un environnement rare : plage, port et sentiers côtiers à deux pas, pistes cyclables et piétonnes, commerces, marché local, aires de jeux pour les enfants -- tout un art de vivre, à portée de main.

Enfin le détail qui change tout :
Un local indépendant d'environ 14 m², offre une liberté supplémentaire : atelier, bureau indépendant, activité professionnelle -- à chacun d'y écrire son propre usage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (gedeon_6727_33795396)

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* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Penmarch
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison 68m2 à Penmarch
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    Maison 68m2 Penmarch

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penmarch (29760).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.