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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Ay au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010815 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Jonathan Roger vous propose : SAINT-AY à deux pas de la Gare. Maison T4 de 92 m² environ avec un jardin et un grand garage attenant.
La maison se compose au rdc : D'un vaste séjour de 35 m² environ avec poêle à bois et donnant sur le jardin, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un dégagement donnant accès au garage par l'intérieur.
A l'étage, trois belles chambres sous pente, et une salle de bain avec WC.
Proche des commodités, des écoles, du collège, des commerces, des transports et du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795497)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de village 92m2 à Saint-Ay
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    Maison de village 92m2 Saint-Ay

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ay (45130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.