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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Pouzac au prix de 298 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013391 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
212m2

Iad France - Sara Santos vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic du Midi - 2 logements indépendants - terrain de 1 900 m²
La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour la famille, projet multigénérationnel, activité locative ou encore résidence principale avec revenu complémentaire.
La maison principale comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans la chambre principale.
Un appartement T4 bis indépendant complète la propriété. Il dispose de trois chambres, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois complètent ses équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, spacieux et très bien entretenu.

La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un espace annexe pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou utilisé comme espace de stockage.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795519)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pouzac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4950.00€ et 6770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    298 500 €
    Maison de village 212m2 à Pouzac
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    Maison de village 212m2 Pouzac

    vente
    298 500 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouzac (65200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 212 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 298 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 950 € et 6 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.