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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 2 pièces à Couzon au prix de 44 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967593 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Iad France - Jonathan Gonthier vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison individuelle à Couzon !

A la recherche d'un premier nid douillet ? Cette maison individuelle est pour vous !
Cette charmante maison sur un terrain de 1820 m² vous séduira par son calme et son potentiel.

La maison se compose d'une cuisine / salle à manger de 18 m², d'un séjour lumineux de 15 m², d'un espace chambre, d'un WC et d'une salle d'eau a refaire.
A l'étage vous trouverez des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination.

Imaginez des soirées pizzas de folie en été grâce au four à pizza / pain en pierre à votre disposition.
Vous aurez également un cabanon pour pouvoir stocker ce que vous désirez.

Visite virtuelle disponible.

Ce bien est non soumis au DPE.
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796146)

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* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1820 m2
Informations sur le lot
Localisation : Couzon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    44 500 €
    Maison 54m2 à Couzon
    En vente
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    Maison 54m2 Couzon

    vente
    44 500 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couzon (03160).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 1820 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 44 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 40 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.