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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Baignes-Sainte-Radegonde au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923515 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
360m2

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Immeuble de rapport dans le centre ville de BAIGNES SAINTE RADEGONDE composée en rez de chaussée d'un bar avec cuisine et sanitaires.
A l'étage, 6 appartements actuellement loués disposés ainsi :

Appartement 1 : 12,69 m²
Appartement 2 : 18,48 m²
Appartement 3 : 14,28 m²
Appartement 4 : 10,90 m²
Appartement 5 : 18,02 m²
Appartement 6 : 34,54 m²

Toiture neuve
Panneaux photovoltaïque
Tout à l'égout
Chauffage électrique

Merci de me contacter pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8390.00€ et 11400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 000 €
    Immeuble 360m2 à Baignes-Sainte-Radegonde
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 360m2 Baignes-Sainte-Radegonde

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baignes-Sainte-Radegonde (16360).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 360 m².
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 390 € et 11 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.