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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.715661 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - GARE ET CENTRE À PIED
Saint-Pierre-en-Faucigny - secteur centre / gare
Dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 9 minutes à pied de la gare et du centre, découvrez cette maison des années 60 parfaitement entretenue, offrant une base habitable existante et d'importants volumes à aménager.
LA MAISON OFFRE :
- 68 m² habitables au rez-de-chaussée : 4 pièces dont une cuisine
- 69 m² de combles sur dalle, entièrement à aménager
- Sous-sol complet d'environ 100 m², avec garage et espaces annexes
- Deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différents usages
UNE MAISON SOIGNÉE ET ENTRETENUE :
- Toiture en bon état
- Façades, volets bois et bandes de rive impeccablement entretenues
- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023, double vitrage PVC aspect chêne
- Loggia rénovée avec porte vitrée alu et placards intégrés
- Porte de garage rénovée
- Rez-de-chaussée repeint, propre et sols d'origine entretenus
À L'EXTÉRIEUR :
- Jardin paysagé
- Cour goudronnée
- Propriété clôturée
- Deux portails indépendants
- Descente de garage aménagée
LE POTENTIEL :
Les volumes et les deux accès indépendants se prêtent à différents projets : agrandissement de l'habitation, espace indépendant ou locatif, activité professionnelle à domicile.
Une maison saine et soigneusement entretenue, idéale pour qui souhaite rénover et aménager progressivement un bien à son image.
Plans / croquis et visite virtuelle disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 668 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-en-Faucigny
Année de construction : 1957
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
354
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
111
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3070.00€ et 4210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 68m2 Saint-Pierre-en-Faucigny
vente
370 000 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 668 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 210 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1957.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.