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CSF propose ce triplex de 4 pièces à Maillane au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2141206 · Mis à jour le 12/09/2026
Triplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Anne Claude Bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : TRIPLEX DE CARACTÈRE DE 130 m² environ - MAILLANE - AU CALME
À Maillane, dans une impasse au calme, découvrez ce charmant triplex de 130 m² environ entièrement réhabilité, situé au sein d'une belle bâtisse datant du début du XX ? siècle.
Mitoyen, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, grâce à une rénovation complète et des volumes généreux répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau partagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une courette privative ainsi que d'une place de stationnement.
Le logement est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable été comme hiver.

Les atouts
130 m² environ habitables
Triplex entièrement réhabilité
Bâtisse de caractère du début du XX ? siècle
3 chambres dont une suite parentale
Grand espace de vie
Cuisine ouverte aménagée
Climatisation réversible
1 salle de bains + 1 salle d'eau
Courette privative
Place de stationnement
Situé dans une impasse
Environnement calme
Un bien plein de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un intérieur entièrement rénové et confortable, dans un environnement paisible au cOEur de Maillane.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33796402)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maillane
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 900 €
    Triplex 130m2 à Maillane
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    Triplex 130m2 Maillane

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maillane (13910).
    Ce triplex offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.