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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Sceaux-du-Gâtinais au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974064 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2

Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose :
Maison de 145 m² sur un terrain de 1106 m² avec 2 chambres.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère avec le charme de l' ancien.

Elle se compose :

D'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC.

À l'étage :

Un palier donnant sur un couloir desservant deux chambres spacieuses et un grenier qui reste à aménager avec de beaux volumes.

La maison est mitoyenne d'un côté.
Menuiseries et volets en bois.
Fosse septique.
Chauffage aux bois.

À l'extérieur :

En face la maison un jardin sans vis-à-vis de 1 106 m².
Il y a également un garage attenant à la maison et une grange fait également partie de l' ensemble immobilier.

La maison est habitable de suite, des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le projet de chacun.

Besoin de renseignements, d'une visite.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1106 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux-du-Gâtinais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    558
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5990.00€ et 8160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 500 €
    Maison 150m2 à Sceaux-du-Gâtinais
    En vente
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    Maison 150m2 Sceaux-du-Gâtinais

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sceaux-du-Gâtinais (45490).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1106 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 990 € et 8 160 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.