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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Nostang au prix de 229 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928742 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison longère
9 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2
Iad France - Leyna Mahieux vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE 'Humy' - Splendide longère à rénovée déjà divisée en 3 habitations de 70 m2
Située dans un environnement exceptionnellement PAISIBLE, au cOEur de la campagne, entourée de champs, cette AUTHENTIQUE LONGERE exposée PLEIN SUD offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 10 min de Lorient.
Cette propriété pleine de charme présente un très FORT POTENTIEL DE VALORISATION, idéale pour un investisseur, un projet de gîtes / Airbnb, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires.
La longère d'environ 210 m² au total est déjà divisée en 3 PARTIES INDEPENDANTES, anciennement exploitées en location, avec pour chacune :
- Compteurs d'eau individuels
- Compteurs électriques déjà raccordés
- Entrées distinctes permettant une exploitation indépendante immédiate
Une configuration idéale pour :
- Développer une activité de location saisonnière (Airbnb / gîtes)
- ou habiter une partie tout en louant les 2 autres.
L'emplacement est un véritable atout : depuis la propriété, vous accédez directement à de nombreux CHEMIN DE RANDONNEE, permettant de belles balades jusqu'à la Ria d'Étel, dans un environnement naturel préservé.
La commune est en pleine évolution, avec une dynamique de développement importante et de nombreuses constructions récentes, renforçant l'attractivité et le potentiel patrimonial du secteur.
Les points forts :
? Environnement très calme, sans vis-à-vis, entouré de nature
? Exposition plein sud (très rare et particulièrement recherchée)
? Longère déjà divisée en 3 logements indépendants
? Réseaux eau et électricité déjà individualisés
? Fort potentiel de rentabilité locative
? À seulement 10 min de Lorient
? Accès immédiat aux chemins de randonnée et à la Ria d'Étel
? Commune attractive et en plein essor
La propriété est inhabitée depuis 2011, des travaux de rénovation sont donc à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre vision.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796293)
* 219 990 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Nostang
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 210m2 Nostang
vente
229 990 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nostang (56690).
Cette maison longère offre une surface habitable de 210 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 229 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 219 990 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 570 € par an.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.