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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Blanzy au prix de 79 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011385 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Philippe Gendre vous propose : BLANZY COEUR DE VILLE- MAISON - T4 120 m² -

Bien situé à Blanzy, cette maison offre une surface habitable de 120 m² à rénover selon vos envies, sur un terrain de 997 m².

Distribuée en 4 pièces, elle s'articule autour d'une entrée de belle taille qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et bien orienté à l'ouest. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel à personnaliser. Le logement compte 3 chambres, une chambre spacieuse de 20 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage dont une chambre avec un point d'eau et WC pour une future salle d'eau adaptées pour un usage familial.

Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée dans le séjour pouvant accueillir un insert aux normes. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image dans une maison au caractère affirmé.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 997 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blanzy
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 950 €
    Maison de ville 120m2 à Blanzy
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    Maison de ville 120m2 Blanzy

    vente
    79 950 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanzy (71450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 997 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 996 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.