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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Julien-de-Concelles au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012299 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * Maison de bourg - COEur de ville - 3 chambres *

Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne, offrant une agréable qualité de vie à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et parfaitement agencée, avec un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre naturellement à cet espace pour un quotidien pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli patio pavé et fleuri, véritable havre de paix pour vous détendre ou partager un repas en extérieur.

Ce bien ne dispose ni de garage ni de place privative. Toutefois, des emplacements publics sont disponibles à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 95 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-de-Concelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison de ville 109m2 à Saint-Julien-de-Concelles
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    Maison de ville 109m2 Saint-Julien-de-Concelles

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Julien-de-Concelles (44450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.