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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012741 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT lumineux - T3 86 m² -

Avec ses 86 m² habitables, ce bien au 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble situé en face de l'hôpital de la Charité, propose une distribution bien pensée.

L'entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Un lumineux séjour de 19 m², avec un balcon de 5 m². Une cuisine séparée, équipée et amènagée de 12 m². Les 2 chambres confortables, bénéficient d'une bonne configuration de 14 et 15 m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant avec un cellier.

Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble.

Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.35€ par mois (soit 964.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796748)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 964 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 86m2 à Saint-Étienne
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    Appartement 86m2 Saint-Étienne

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 964 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.